Geliş :
Gidiş :
Yetişkin sayısı :
Oda sayısı :
Min. Fiyat : (€)
Maks. Fiyat : (€)



İngilizce, İtalyanca,İspanyolca, Farsça,Rusça, Japonca ve Türkçe servis verebiliriz.
  Buying Property in Istanbul
FlipKey
Daire Kullanımı


1. Tanım:

Aşağıdaki şartlar Mesken Istanbul (bundan böyle Mülk Sahibi) ile tüm kiracılar (bundan böyle Misafir) arasında üzerinde anlaşılan taşınmaz kiralamalarında geçerlidir.

Mülk Sahibi, ikameti aşağıdaki şartlarla misafire kiralar.

Üzerinde anlaşılan kira çarşaflar, standart mutfak aletleri, elektrik, doğalgaz ve su faturalarını, temizlik hizmetlerini kapsamaktadır.

Misafir (ona eşlik eden tüm aile fertleri ve yakınlar dahil) kiralanan taşınmazın bulunduğu binadaki sakinleri rahatsız edecek hiçbir davranışta bulunmayacağını beyan eder. Kontrata uymayan huzuru ve düzeni bozacak herhangi bir davranış Misafirin sorumluluğudur ve Mülk Sahibi bu tür bir davranışta üçüncü bir tarafın rolü dahi olsa Misafiri muhatap alır. Misafir bina kurallarına uymakla yükümlüdür.

Önceden Mülk Sahibi ile anlaşma olan durumlar hariç taşınmazda hayvan beslenemez.

Taşınmazın kira döneminde taşınmazda yapılması gereken acil işleri kira bedelinde değişiklik olmaksızın (Misafir ile anlaştıktan sonra) yapar. Müşteri Mülk Sahibine bir gün önceden haber vermesi şartıyla (acil durumlarda bu şart aranmaz) taşınmaza söz konusu işlerin yapılabilmesi için giriş izni vermek durumundadır.

2. Sorumluluk:

Misafir, Mülk Sahibinin Misafire ait kişisel eşyaların zarar görmesi, kaybolması veya çalınması durumlarında hiçbir sorumluluk almadığını bilip kabul eder. Misafir bu durumlardan doğan zararını Mülk Sahibinden tazmin edemez.

Kalışı sırasında taşınmazdaki tüm zarar ve ziyandan sorumludur. Misafir hırsızlık olmaması için taşınmazda bulunduğu müddetçe kapı ve pencereleri kilitli tutarak gerekli önlemleri alacaktır. Misafirin ihmalkarlığından kaynaklanan sebeplerle hırsızlık olursa Mülk sahibinin sigorta poliçesi kapsamı dışındaki eşya ve mobilyaların tazmininden şahsen veya Misafirin sigortası aracılığıyla yükümlüdür. Bir seyahat sigortası yaptırmanız sizin yararınızadır.

3. Rezervasyon ve Ödeme:

Rezervasyonun kesinleşmesi için Misafir, depozitoyu Mülk Sahibi’ne öder. Misafir ön ödeme olarak ödediği depozitoyu banka transferi ile Mülk Sahibi’nin hesabına, kredi kartı ile Paypal üzerinden, nakit veya Western Union kanalıyla gönderebilir.

Depozito ödemesi Mülk Sahibi’nin hesabına ulaştığında Mülk Sahibi o daireyi belirtilen tarihlerde Misafir’e kiralamış sayılır ve Misafir’e rezervasyonunun kesinleştiği bilgisini geçer. Depozito ödenmezse daire rezerve edilmez. Depozito hiçbir şekilde kiranın bir kısmı olarak mahsup edilemez.

Depozito, Misafir daireyi boşalttığında daire kontrolünden sonra kendisine iade edilir. Banka transferi, nakit veya Western Union ile ödenen depozitolar Misafir daireden ayrılırken daire kontrolünden sonra nakit ödenir. PayPal’den ödenen depozitolar en geç 48 saat içinde Misafir’in Paypal hesabına iade edilir. Misafir’in Paypal hesabından ödeme yaptığında Paypal hesabı açması gerekmektedir. Bu transferler sırasında doğacak tüm masraflar Misafir’e aittir.

Teklif aşamasında herhangi bir daire bir başkası tarafından da kiralanabilir. Depozito ödemesi ve Mülk Sahibi’nin yazılı teyidi olmadan bir daire rezervasyonu kesinleşmiş sayılmaz.

Mülk Sahibi’nin teklifi belli bir süre için geçerlidir. Mülk Sahibi bu süeden sonra fiyat ve uygunluğu değiştirebilir.

Misafir, daireye girişte kiranın tamamını nakit olarak ödemekle yükümlüdür. Mülk Sahibi, kiranın tamamının ödenmediği durumlarda daireyi teslim etmeme yetkisine sahiptir. Uzatma durumunda Misafir uzatılan günlerin kirasını uzatmanın başında ödemelidir. Misafir belirttiği tarihten önce daireden ayrılmak durumunda kalırsa, kullanılmayan günlerin kirası iade edilmez.

Kira, daireye girişte nakit olarak, daireye girmeden önce banka transferi veya Western Union yoluyla ödenebilir. Kredi kartı veya Paypal ile kira ödemesi kabul edemiyoruz.


Para transferi yapılırken tüm transfer masraflarının gönderilen lehine kesilmesi talimatı verilmelidir. Kira bedelinden kesilmiş transfer ücretleri Misafir tarafından Mülk Sahibine ödenecektir.

4. Ìptal:

Eğer Mülk Sahibi taşınmazı aynı dönemde başkasına kiraya veremezse, herhangi bir sebeple Misafir kontrat imzalandıktan sonra taşınmazdaki rezervasyonunu iptal ederse kapora geri ödenmez. Eğer taşınmaz kiralanamazsa Mülk sahibi kaporanın tamamını tutar, eğer kiralanırsa kaporadan 50 EUR hizmet bedeli keserek geri öder. Bu transferden doğacak tüm masraflar Misafir’e aittir. İptalden Mülk Sahibi sorumlu tutulamaz. Ìptal sigortası Misafirin şahsi sorumluluğudur. Seyahat sigortası yaptırmanızı tavsiye ederiz.

Misafirin depoziti alındıktan sonra Mülk Sahibinin anlaşılan şartlarda değişiklik yapma ihtimali yoktur. Ancak kontrol dışındaki olaylarda Mülk Sahibi siyasi istikrarsızlık, savaş, ayaklanma, iç çatışma, sınai anlaşmazlıklar, grev, doğal veya nükleer felaketler, yangın, fırtına, sel, salgın, karantina, tıbbı veya gümrükle ilgili uygulamalar, ulaşımla ilgili teknik veya idari sorunlar, havaalanlarının kapatılması veya Allah'ın işi olarak adlandırılabilecek herhangi başka bir durumdan doğabilecek değişiklik, iptal, kayıp veya hasarla ilgili Mülk Sahibi sorumluluk kabul etmez.

5. Geliş ve Gidiş:

Mülk Sahibi veya onun temsilcisi sizi taşınmazda bekleyecektir.

Misafir 15:00'ten sonra giriş yapıp öğlen 12:00'de de daireyi boşaltmalıdır.

15:00'den önceki gelişlerde taşınmaz erken giriş için müsait ise size yardım etmekten mutluluk duyacağız.

6. Envanter ve Depozito Bedeli:

Misafir, daireye giriş yaptığında, mal sahibinin temsilcisine belli bir miktar depozito bedeli ödemeyi kabul eder. Verilen depozito bedeli, misafir tarafından daireye ve içindeki eşyalar üzerinde bırakılabilecek herhangi bir hasarın giderileceğini garanti eder. Misafir aynı zamanda daireyi nasıl bulduysa öyle bırakmayı kabul eder. Sözkonusu depozito bedelinin bütünü misafire daireden ayrılış tarihinde daire ve içindeki eşyaları zararsız şekilde teslim etmesi şartıyla verilir. Herhangi bir zarar verilmişse ve zararın bedeli Misafirin bıraktığı depozito bedelini aşıyorsa, misafir zararın hepsini ödeyeceği yönünde bir anlaşma imzalamayı kabul eder.

Misafirimize daireye girerken yeterli sayıda anahtar verilir. Anahtarın kaybolması durumunda misafirden 25 € alınır

7. Depozito Teslimi, Dairenin Kontrolü ve Anahtar Ìadesi:

Depozito teslimi daire kontrol edildikten ve anahtar iadesi yapıldıktan sonra yapılacaktır. Grup halinde bir dairede kalan misafirlerimiz içinse, ancak son kişi daireyi boşalttıktan, daire kontrol edildikten ve anahtar(lar) alındıktan sonra depozito iadesi yapılır.

Ana Sayfa | Daireleri Görüntüle | Uzun Vadeli Kiralar | Beyoğlunda Yaşam | Hatıra Defteri | Daire Kullanımı | Hizmetlerimiz | Bağlantı Ortaklarımız | Hakkımızda | İletişim | Sıkça Sorulan Sorular
Sitemiz en düşük 1024x768 çözünürlükte ve en son Adobe Flash Player™ ve Java™ kullanarak en iyi şekilde görüntülenebilir.| Mustafa Ahmet KARA tarafından geliştirilmiştir.
Flats in Istanbul Mesken Istanbul Gayrimenkul'un resmi sitesidir.|TPE Marka Tescil No: 2006 39914